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  Realvadis . Immobilien . Bestandsobjekte . DD-Übigau 1 Zi. 36 m²


ReV.14-05-223/B/LHRG - VERKAUFT
I 1 Zi., Balkon, 36 m² in Dresden-Übigau, Thäterstr. 10a + TG

Uebigau F22 1200h 10pcZum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die gesamte Wohnanlage umfasst insgesamt 82 moderne Eigentumswohnungen. Die angebotene Einheit ist vermietet.
Es besteht eine gute Bus-Anbindung sowie kurze Wege zur Autobahn und zum nahe gelegenen Elbe-Park. Über die Flügelwegbrücke erreicht man in wenigen Minuten die Altstadtseite.

Nur 300 Meter entfernt liegen Elbradweg und Schloß Übigau, ein auf dem Areal früherer Weingärten am weit ausschwingenden Elbbogen
1724-1726 entstandenes, barockes Lustschloss mit Park und Freitreppe hinab zur Elbe.

Übrigens: Trotz der Nähe zur Elbe drohen durch die erhöhte Lage und ergänzende Schutzmaßnahmen keine Schäden durch ein Jahrhunderthochwasser.

Übigau liegt im Westen der Landeshauptstadt, ca 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Ortskern, heute Altübigau, bildet ein etwa 8 Meter über der Elbe hochwasserfrei gelegenes, zur Elbe offenes Sackgassendorf. Vorherrschend ist eine lockere Bebauung aus dem 20. Jahrhundert und viel Grün. Durch Bombenangriffe im Zweiten Weltkrieg wurden vier von sechs Gehöften zerstört. Das ursprüngliche Dorfbild ist daher nicht mehr erhalten. Weitere historische Bebauung findet sich aber noch an der Rethelstraße und an der Kaditzer Straße.

Im Stadtteil Übigau waren große Industriebetriebe ansässig, darunter Schiffswerft, Dampfkesselbau und bis 1989 das Transformatoren- und Röntgenwerk. Übigau war auch lange Zeit Garnisonsstandort. Bis etwa 1990 waren hier Pioniereinheiten der damaligen sowjetischen Armee untergebracht. Übigau ist heute, neben dem reizvoll sanierten Dorfkern, durch neue Gewerbegebiete und eine gute Verkehrsinfrastruktur gekennzeichnet. Die Hallen der früheren Übigauer Werft stehen unter Denkmalschutz und werden teilweise gewerblich genutzt.

 

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Gebäude: MFH in Massivbauweise, 3 Geschosse + DG
Zustand:
  gepflegt, guter Allgemeinzustand
Heizung:  Erdgas
Lage der Einheit:  Dachgeschoß
Parken: Tiefgarage, Doppelparker
Ausstattung:  Teppichboden, Rauhfasertapete, Bad + Küchen gefliest
Wohnfläche:  36,34 m²
Räume: Wohn- / Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad, Flur, Abstellraum
Vermietet: ja, Einzelheiten auf Anfrage
Kaufpreis: 42.000,00 EUR zzgl. Notar, Grundbuch, GrunderwSt.
Käuferprovision:  4,76 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % USt.

 

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Kategorie: Bestandsobjekte:

 

► DD-Übigau, 1 Zi-Wohnung, 36 m²

370 m² Loft in Heidenau / Sa.

DD-Reick, Loft-Objekt / Gewerbe

DD-Tolkewitz, 2,5 Zi., 63 m², Balkon

DD-Großzschachwitz, Denkmal + Grundstück

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I Sanierungsobjekte, Lofts


ReV.13-11-143/SW
11 Neue Loftwohnungen in Dresden-Leuben
Loft DD 2












Wie bereits in der Vergangenheit erfolgreich umgesetzt, stellt die Verkäuferin das gesamte Gemeinschafts-eigentum im Objekt vollständig neu renoviert zur Verfügung, einschließlich Heizungsanlage und aller Medien.
Teile des Innenausbaus übernimmt der jeweilige Erwerber nach seinen Vorstellungen sowie eigenen Planungen - Kaufpreis inklusive Architekt.



I   Kaufgesuche - Neubau

ReV.13-10-211/LF-KS
Grundstück und Bvh. Einfamilienhaus
Wohnfläche: 160 m², 2 Etagen
Grundstück: ab 700 m²
Lage: Dresden-Cotta, Briesnitz, Omsewitz, Altfranken
Bauträgeranfragen sind willkommen.


I   Kaufgesuche - Erstbezug nach Sanierung

ReV.13-11-109/NL
2- oder 3-R-Whg., mit / ohne Denkmal-AfA
Wohnfläche: bis 75 m²
Lage: Dresden-Plauen
Kaufpreis bis 195.000 €


Zu den Kaufgesuchen

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I   Objekte - Bestand

Rev.13-11-254/LW
Global: Wohnanlage mit 150 WE, voll vermietet
- gesamt 10.044 m² Wohnfläche,
- 120 TG-Stellplätze
- Bj. 1992 - 1994
- Kaufpreis 1.100,- € / m² + 7% Maklercourtage

ReV.13-10-307/LW
Attraktives EFH in traumhafter Lage
Einfamilienhaus südlich von Dresden
Kaufpreis: 418.000 € + 4,76% Maklercourtage
Wohn- und Nutzfläche gesamt: 341 m²
Grundstücksfläche: 1.280 m²
Doppelgarage, Ölheizung + Holzfeuerung, Fußbodenheizung, Einliegerwohnung/Büro

ReV.13-10-191/RW - VERKAUFT
Schmucke kleine Villa in Radebeul-West
Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Gewerbeeinheit
Kaufpreis 394.000 € + 5,95% Maklercourtage
Wohnfläche ca. 350 m², Grundstück ca. 1.450 m²
Zimmer 4


Die vorgenannte Auflistung stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Als verbindlich gelten ausschließlich die Angaben in den jeweiligen Verkaufsunterlagen.